Property Manager HC in San Juan at Martinal Group

NewSalary: $18.00/hrJob Function: Facilities
Martinal Group
San Juan, 00907, Puerto Rico
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Job Description

  • Supervisa las operaciones diarias de la propiedad asignada.
  • Implementa y hace cumplir el reglamento interno, normas de convivencia y políticas de la comunidad.
  • Sirve como enlace entre la Junta de Directores, residentes, suplidores y agencias.
  • Supervisa el funcionamiento del sistema de control de acceso (guardias, portones, controles electrónicos, visitantes).
  • Monitorea los asuntos de seguridad de la propiedad.
  • Coordina con la supervisión del personal de seguridad los temas relacionados. Atiende y documenta incidentes de seguridad.
  • Atiende querellas, solicitudes y situaciones entre vecinos.
  • Mantiene comunicación efectiva con los residentes mediante circulares, avisos y reuniones.
  • Coordina asambleas y reuniones de la Junta.
  • Verifica la facturación y cobro de cuotas de mantenimiento.
  • Coordina por instrucciones de la Junta de Directores los gastos y los contratos de servicios.
  • Prepara informes periódicos para la Junta.
  • Gestiona compras de materiales y/o equipos según requerido por la Junta de Directores.
  • Atiende y coordina con las partes correspondientes las situaciones de emergencias reportadas. Documenta las emergencias reportadas y como se atendieron.
  • Coordina el mantenimiento preventivo y correctivo de las áreas comunes.
  • Diariamente realiza inspección ocular en los predios de la propiedad. Levanta informe de hallazgos.
  • Supervisa contratistas y proveedores de servicios. Provee seguimiento a proveedores y contratistas para cumplir con los acuerdos pautados.
  • Garantiza el buen estado, limpieza y presentación de la comunidad.
  • Asegura el cumplimiento con leyes y reglamentos aplicables en Puerto Rico.
  • Maneja documentación administrativa y expedientes de la propiedad.
  • Realiza otras tareas concernientes al puesto.

REQUISITOS DEL PUESTO

FORMACIÓN ACADÉMICA: ESTADO DE GRADO Y CONCENTRACIÓN

• Grado mínimo de Bachillerato en Administración de Empresas o campo relacionado.

•Certificación de administración de propiedades y condominios

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Job Location

San Juan, 00907, Puerto Rico

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