Gestionnaire, Construction in Montréal, Occitanie at Allied REIT
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Job Description
Allied est un propriétaire-exploitant de premier plan d’espaces de travail urbains distinctifs dans les grandes villes du Canada. Notre travail repose sur un objectif clair : offrir aux organisations fondées sur le savoir des environnements urbains distinctifs qui favorisent la créativité, la connectivité et le bien-être humain.
Notre vision est plus vaste. Nous cherchons à apporter une contribution continue aux villes et à la culture, qui élève et inspire l’humanité en chacun de nous. Cette vision guide notre façon d’exploiter, de concevoir et de diriger.
Pour nous, l’immobilier n’est pas un investissement passif. C’est une entreprise profondément humaine, qui doit promouvoir le bien-être, la durabilité, la diversité et la créativité — aujourd’hui et pour les générations à venir.
Allied est également un endroit où bâtir une carrière porteuse de sens. Si vous recherchez un travail réfléchi, concret et durable — un travail qui contribue véritablement aux villes et aux personnes qui les habitent — vous trouverez ici une raison d’être.
Pour en savoir plus sur l’approche d’Allied en matière de création de villes, visitez notre page Perspectives.
L'objectif de ce poste est de gérer la planification et l'exécution des projets capitaux, des travaux de base, des Travaux de Bailleur et des projets clés en main pour Locataires. En tant que Gestionnaire, Construction, vous superviserez un ensemble d’améliorations locatives et de projets d’immobilisations, en veillant à leur livraison dans les délais, dans le respect des budgets et selon des standards élevés de qualité.
Directement sous le Directeur principal, Services techniques, vous collaborerez avec les équipes internes, les consultants, les entrepreneurs et les locataires afin de diriger l’exécution des projets, de la conception jusqu’à la clôture. Votre travail jouera un rôle essentiel dans le maintien de la continuité opérationnelle, l’amélioration de l’environnement bâti et le soutien de la performance globale ainsi que de la valeur à long terme du portefeuille.
- Gérer les projets de construction attribués de la conception à la réalisation.
- Valider et gérer les budgets pour les projets actifs assignés et les projets futurs.
- S'assurer que les recommandations et analyses sont basées sur des informations et des estimations précises.
- Coordonner avec l'équipe de consultants pour s'assurer que les dessins, les spécifications et les documents contractuels sont préparés de manière précise et opportune, y compris les commentaires des autres groupes chez Allied.
- Préparer les documents de demande de propositions pour la sélection des consultants et des entrepreneurs.
- Assister aux réunions de consultants et de construction pour les projets assignés, au besoin.
- Développer de solides relations de travail avec tous les groupes de l'organisation.
- Examiner les plans et spécifications du projet et commenter la conception , l'échéancier, les mesures d'économies possibles et les problèmes de construction potentiels.
- Coordonner le processus de permis municipal, y compris assurer la liaison avec les consultants et les autorités municipales.
- Soulever et discuter des problèmes pertinents et travailler avec l'équipe de projet pour trouver des solutions appropriées.
- Suivre tous les budgets de projet, les coûts à terminer, l'analyse des écarts et fournir des mises à jour mensuelles à la direction, au besoin.
- Examiner et surveiller tous les coûts des ordres de modification, tenir à jour les journaux des ordres de modification.
- Examiner les avances et la facturation mensuelles, y compris les retenues finales.
- Effectuer les visites de sites pour planification et supervision de projets .
- S'assurer que les documents de projet requis sont créés, approuvés et classés conformément aux politiques et procédures de l'entreprise.
- Gérer le processus de clôture du projet, y compris la remise des travaux complétés, la reddition des comptes, les garanties et la documentation de clôture.
- Préparer des estimations de coûts et des budgets précis en temps opportun pour des contrats de location potentiels.
- Travailler en étroite collaboration avec les opérations du portefeuille, l'expérience utilisateur et les services techniques pendant le processus de construction.
- Superviser les travaux des locataires conformément au bail du début à la fin, y compris l'examen des dessins, permis et autres documents des locataires, assister aux réunions de chantier avec les locataires et les entrepreneurs, surveiller l'achèvement des activités de construction des locataires, signer l'achèvement du projet .
- Toutes autres tâches au besoin.
- Minimum 5 ans d'expérience progressive dans la gestion de projet, la construction et l'immobilier en général.
- Diplôme universitaire ou collégial dans un domaine connexe.
- Solide connaissance des méthodes de construction, des matériaux, des pratiques, des procédures et du code du bâtiment.
- Comprendre les conditions de construction, la planification, les concepts de planification, les contrats de construction (y compris CCDC2, CCDC5B et l'indemnité) .
- Capacité éprouvée à budgétiser, à établir des relations et à prioriser plusieurs projets de construction.
- Excellentes compétences interpersonnelles et collaboratives
- Communication verbale et écrite bilingue, en français et en anglais.
- Solides compétences analytiques et souci du détail, avec une capacité à résoudre des problèmes.
- Un entreprenant affirmé avec la capacité de travailler de manière autonome sous une supervision minimale.
- Bonnes compétences en informatique avec une connaissance intermédiaire de MS Excel, MS Word et MS Project.
Chez Allied, la rémunération globale est conçue selon la même perspective qui guide nos activités. Elle vise à soutenir une contribution durable, la créativité et un véritable sentiment d’appropriation du travail que nous accomplissons.
Concrètement, cela comprend :
- Succès financier partagé et culture de propriété
Les employés admissibles participent à des programmes de primes fondés sur la performance ainsi qu’à un programme d’épargne-retraite, avec la possibilité d’investir dans des fonds traditionnels ou dans des unités d’Allied. Cette approche aligne les efforts individuels sur la performance à long terme d’Allied et renforce un sentiment de responsabilité et d’appartenance à tous les niveaux de l’organisation. - Présence intentionnelle et congés
En plus des vacances, les employés bénéficient de six journées personnelles et de demi-journées avant les jours fériés. Allied soutient la flexibilité tout en maintenant une forte culture de présence au bureau. Cela reflète la façon dont nous collaborons le plus efficacement et dont nous exerçons nos activités. - Santé, bien-être et soutien
Les avantages sociaux complets, payés par l’entreprise, comprennent la couverture pour les soins de la vue et dentaires, ainsi qu’un compte de dépenses de santé. Un programme d’aide aux employés est également offert afin de fournir un soutien confidentiel lorsque nécessaire. - Développement par le leadership et l’exposition
Allied croit au leadership à tous les niveaux. Les employés sont encouragés à contribuer au-delà des limites de leur rôle, à collaborer entre disciplines et à développer une compréhension globale de l’entreprise. Pour ceux qui s’intéressent à l’immobilier, cela inclut une exposition peu commune à la façon dont les immeubles, les organisations et les villes évoluent, grâce à une expérience concrète et à une responsabilité partagée. - Développement professionnel ancré dans la pratique
L’apprentissage chez Allied est à la fois formel et expérientiel. Le développement professionnel continu et un programme de mentorat favorisent la croissance grâce à un apprentissage structuré et à des interactions quotidiennes avec des collègues expérimentés à travers l’organisation. - Sens et engagement au-delà du travail
Chaque année, les employés disposent d’une journée de bénévolat rémunérée afin de consacrer du temps à une cause qui leur tient à cœur, reflétant notre conviction que la contribution s’étend au-delà du milieu de travail.
Si vous êtes motivé par le rôle que joue l’immobilier dans la transformation des villes et de la culture, et souhaitez que votre travail contribue à cet effort, nous vous encourageons à poser votre candidature.
Pour en savoir plus sur la vie chez Allied, y compris nos initiatives ESG et EDI, consultez notre Rapport ESG annuel.
*Les postes temporaires ou contractuels peuvent ne pas être admissibles à l’ensemble des avantages mentionnés, et certains postes peuvent suivre une structure de rémunération globale adaptée. Nous confirmerons les avantages auxquels vous êtes admissible durant le processus de recrutement.
Renseignements supplémentairesNous valorisons la connexion humaine et l’expérience. Bien qu’Allied utilise la technologie, y compris des outils soutenus par l’intelligence artificielle, pour améliorer l’efficacité administrative, toutes les décisions liées à la présélection, à l’évaluation et à l’embauche sont prises par des personnes.
Nous nous engageons à recruter les candidats les plus qualifiés tout en favorisant la diversité, l’équité et l’inclusion au sein de notre organisation. Tous les candidats qualifiés seront considérés pour un emploi sans égard au genre, à l’origine ethnique, à l’origine nationale, à l’orientation sexuelle, au handicap ou au statut socioéconomique. La diversité des perspectives renforce notre organisation et nous aide à offrir de meilleurs résultats à nos locataires, partenaires et communautés. Tous les candidats qualifiés sont encouragés à postuler.
Nous nous efforçons d’offrir une expérience de recrutement accessible et accueillons les demandes d’accommodement raisonnable à toute étape du processus de recrutement. Veuillez communiquer avec talent@alliedreit.com si un soutien est requis.
Nous avons hâte de recevoir votre candidature.